房产网资讯  昆明雍锦园项目位于世博板块核芯区，距离世博园仅约700m，周边邻近植物园、野生动物园、金殿等，居住舒适度更强，环境更优美。位于北市城市主轴门户，多路公交快速干道四通八达，邻近轨道交通5号线(建设中)下半年将全线贯通，无缝畅达全城。近享中汇、北辰、同德、世博、迎新五大商圈，尽享全生活配套。

雍锦园房源表

房产网资讯  昆明雍锦园项目位于世博板块核芯区，距离世博园仅约700m，周边邻近植物园、野生动物园、金殿等，居住舒适度更强，环境更优美。位于北市城市主轴门户，多路公交快速干道四通八达，邻近轨道交通5号线(建设中)下半年将全线贯通，无缝畅达全城。近享中汇、北辰、同德、世博、迎新五大商圈，尽享全生活配套。

雍锦园房源表

房产网资讯  昆明雍锦园项目位于世博板块核芯区，距离世博园仅约700m，周边邻近植物园、野生动物园、金殿等，居住舒适度更强，环境更优美。位于北市城市主轴门户，多路公交快速干道四通八达，邻近轨道交通5号线(建设中)下半年将全线贯通，无缝畅达全城。近享中汇、北辰、同德、世博、迎新五大商圈，尽享全生活配套。

雍锦园房源表

房产网资讯  昆明雍锦园项目位于世博板块核芯区，距离世博园仅约700m，周边邻近植物园、野生动物园、金殿等，居住舒适度更强，环境更优美。位于北市城市主轴门户，多路公交快速干道四通八达，邻近轨道交通5号线(建设中)下半年将全线贯通，无缝畅达全城。近享中汇、北辰、同德、世博、迎新五大商圈，尽享全生活配套。

雍锦园楼栋效果图

房产网资讯  昆明雍锦园项目位于世博板块核芯区，距离世博园仅约700m，周边邻近植物园、野生动物园、金殿等，居住舒适度更强，环境更优美。位于北市城市主轴门户，多路公交快速干道四通八达，邻近轨道交通5号线(建设中)下半年将全线贯通，无缝畅达全城。近享中汇、北辰、同德、世博、迎新五大商圈，尽享全生活配套。

雍锦园房源表

在昆明盘龙区这片风景如画的土地上，一座名为【雍锦园】的绿色家园悄然崛起，紧邻世博园，成为城市中的宁静绿洲。项目秉承着「世博畔，绿色家园，雍锦园」的理念，将现代建筑艺术与大自然完美融合，营造出品质生活的典范。

【雍锦园】的建筑设计独具匠心，高绿化率的园林景观如同画卷般展开，每一户皆采用纯板式设计，确保阳光与清风自由穿梭，为业主带来前所未有的舒适体验。项目提供了四种精心规划的三至四房户型，面积从99.52到137.75平方米不等，满足各类家庭的需求，无论是温馨小巢或是宽敞大家庭，都能在此找到归属感。

项目不仅注重硬件设施，更携手知名物业管理公司——中海物业，提供专业周到的服务。目前，【雍锦园】推出了一系列特惠房源，总价145.7至190万/套，即买即入住，让购房者有机会提前享受这份美好。

我们的营销战略将全面展现【雍锦园】的自然之美、服务之优与设计之精，通过多渠道宣传，包括社交媒体和网络平台，让每一位关注者都能感受到雍锦园的独特魅力，共同期待这个绿色家园带给昆明的新篇章。

昆明世博园旁稀缺精装房雍锦园2024年交付倒计时

在昆明主城区土地资源日益稀缺的背景下，位于盘龙区穿金路世博园旁的雍锦园项目显得尤为珍贵。项目总占地31333㎡，建筑面积168700㎡，容积率3.72，绿化率高达40%，由8栋住宅组成，共计966户精装房源，预计2024年9月30日交付。

区位价值无可复制

项目紧邻昆明世博园景区，距离市中心仅15分钟车程。周边三公里范围内聚集了昆明市第二人民医院、昆明理工大学等优质配套。据统计，2022年盘龙区新房均价同比上涨8.5%，而世博园板块因土地供应有限，涨幅达12%。

精工户型满足多元需求

A户型 3房2厅2卫 99.52㎡
经典小三房设计，得房率78%，适合首置家庭

D户型 4房2厅2卫 137.75㎡
南北通透格局，主卧套房设计，改善型优选

央企品质保障

项目由昆明圣锦房地产开发有限公司开发，引入中海物业（2022年中国物业服务百强企业TOP5）提供3元/㎡/月的物业服务。精装标准包含一线品牌卫浴、厨房设备，节省装修成本约15万元。

投资自住两相宜

据戴德梁行报告显示，昆明精装房租金回报率比毛坯房高20%。项目70年产权，临近地铁5号线（在建），兼具居住舒适度与升值潜力。目前片区在售新房库存去化周期仅8个月，优质房源去化速度更快。

温馨提示：项目预售证号预许云字2022988号，具体信息以售楼处公示为准。文中数据来源于公开市场信息，仅供参考。

【雍锦园】，一个坐落在昆明盘龙区穿金路735号，世博园旁的宜居之选，由实力雄厚的昆明圣锦房地产开发有限公司匠心打造。项目占地31333平方米，总建筑面积达到168700平方米，建筑密度适中，容积率为3.72，营造出宁静而舒适的居住环境。

项目共规划8栋住宅，总计966户，产权年限70年，预计2024年9月30日交房。每户均为精装修交付，配备知名品牌家居，拎包即可入住。物业管理由知名的中海物业负责，贴心服务，安全保障，物业费为3元/㎡/月。

最新房源动态：

• 纯板式公园美宅，总价145.7-181万/套，仅限5套，两梯四户设计，空间利用率高。
• 双国企背景，新增5套房源，总价150-179万/套，同样为纯板式设计，品质升级。

精选户型推荐：

1. C户型 - 3房2厅2卫，建面约128.92m²，总价约177万元，适合温馨家庭。
2. D户型 - 4房2厅2卫，建面约137.75m²，总价约190万元，满足大家庭需求。
3. A户型 - 3房2厅2卫，建面约99.52m²，总价约137万元，经济实惠之选。

附上精美户型图及项目概况图供您参考：

预许云字2022988号预售许可证，保证了项目的合法性与可靠性。把握时机，尊享昆明世博生态住区的美好生活！

【雍锦园】，一座矗立在春城昆明盘龙区核心地带的高尚住宅区，以其独特的魅力吸引了众多购房者的眼球。项目紧邻世博园，享有丰富的自然景观资源，让业主每一天都能沉浸在绿色环绕的宁静生活中。

该项目占地约31333平方米，总建筑面积达168700平方米，建筑密度适中，容积率为3.72，保证了居住空间的舒适度。小区内绿化率达到40%，为住户提供了宜人的生活环境。由实力雄厚的昆明圣锦房地产开发有限公司匠心打造，8栋高层住宅错落有致，共计966户人家将在这里开启他们的美好时光。

雍锦园近期推出了全新的房源优惠活动，包括5套纯板式公园美宅，总价在145.7万至181万之间，以及另外5套双国企品质房源，总价在150万至179万之间，均为精装修交付，70年产权保障，预计2024年9月30日交房。物业管理由知名中海物业负责，物业费为3元/平方米/月，为业主提供专业贴心的服务。

B户型

3房2厅2卫，建筑面积约113.03平方米，总价约155万元。此户型设计合理，兼顾实用与舒适，是小家庭的理想选择。

D户型

4房2厅2卫，建筑面积约137.75平方米，总价约190万元。宽敞的空间，满足大家庭的生活需求。

C户型

3房2厅2卫，建筑面积约128.92平方米，总价约177万元。典雅的设计，为业主营造温馨的家庭氛围。

此外，项目的楼栋外观设计现代感十足，鸟瞰图展示了一幅和谐宜居的画面，而区位图则凸显了其优越的地理位置，交通便利，周边配套完善。

欲了解更多详情或预约看房，请速至售楼部咨询，预许云字2022988号，把握入住理想家园的机会！

【雍锦园】，一个融合自然与现代的高品质住宅项目，坐落在风景秀丽的云南昆明盘龙区，紧邻世博园，赋予了居住者独特的生态环境体验。项目总建筑面积约168700平方米，由8栋建筑组成，共966户，平均售价仅为13800元/平方米。

开发商昆明圣锦房地产开发有限公司以其精工细作，打造了这一低容积率（3.72）、高绿化率（40%）的生活空间。预计2024年9月30日交付，提供70年产权的精装住宅，业主将享受到中海物业的专业服务，物业费为3元/㎡/月。

热销房源

• A户型 - 3房2厅2卫，建面约99.52㎡，总价约137万元
• B户型 - 3房2厅2卫，建面约113.03㎡，总价约155万元
• D户型 - 4房2厅2卫，建面约137.75㎡，总价约190万元

近期，雍锦园特别推出了5套精选房源，总价在150-179万/套之间，均为纯板式设计，两梯四户，让居住更加舒适宽敞。

此外，项目区位优越，交通便利，周边配套设施完善，拥有一份属于您的城市绿洲，预许云字2022988号预售证保障了购房者的权益。

把握时机，亲临雍锦园售楼部（昆明盘龙区穿金路世博园旁735号），开启您理想中的公园生活吧！